“El lujo es la negativa fundamental a limitar la propia vida a la supervivencia”, de hecho, este imaginario de la vida se encuentra en el ámbito inmobiliario, maximizando el potencial de los bienes, en particular ofreciendo una situación de excelente confort y de cierto prestigio, y una rareza que el cliente no encontrará en ningún otro lugar. Entonces podrá aprovechar diariamente un amplio y suntuoso espacio vital, lo que le permitirá lograr un estilo de vida relajado. Pero, ¿cuáles son las características de una vivienda de alta gama? ¿Cómo realmente es una propiedad de lujo?
DEFINICIÓN
Una definición básica podría ser la más común, que se encuentra con mayor frecuencia en una agencia inmobiliaria, es decir, una propiedad ubicada en un solo lugar, que ofrece servicios excepcionales o características exclusivas; los compradores buscan un refugio que combine elegancia y placer, para vivir una experiencia inolvidable. Pero sería demasiado simplista basarse únicamente en estos criterios. De hecho, este es un tema que se ve influenciado diariamente por factores simples, que pueden influir fuertemente en el potencial inmobiliario.
CRITERIOS
En primer lugar, varios estudios del mercado inmobiliario de un destino de alta gama como Luxemburgo han podido destacar filtros importantes en función de los bienes. Los encuestados consideran que la luminosidad del inmueble influye en el umbral del 81%, que la zona/ubicación donde se ubica juega en un 63%, el nivel de vivienda en un 50%, la presencia de garaje/plaza de aparcamiento en un 44% , y finalmente la terraza para un 38%. Será lógico pensar que éstos criterios aplican en casi todo el mundo y la Riviera Maya no es la excepción.
El valor de una propiedad de lujo puede, por tanto, ser muy sensible a muchos criterios, entre los que se encuentra efectivamente el precio, sujeto a numerosos estudios comparativos y muy variable en función de la categoría de los servicios ofrecidos, pero sobre todo las características diferenciadoras: calidad, localización, ambiente.
CALIDAD, UBICACIÓN, ENTORNO. ¿Cómo realmente es una propiedad de lujo?
La calidad es una garantía esencial del lujo y generalmente se traduce en la elección de los materiales, la concepción del diseño, la dimensión estética y también el criterio del encanto. Los clientes más meticulosos y conocedores de las últimas tendencias confiarán mucho en el estilo del inmueble, ¡y no dudarán en “armarse” con los últimos asesores en la materia!
La ubicación de la propiedad influirá igualmente en la sensación de lujo y, por supuesto, en el precio. Los efectos gratificantes serán, por ejemplo, los barrios prestigiosos, la calma, la proximidad de lugares famosos… ¡un criterio que se encuentra en particular en barrios ineludibles como Beverly Hills, símbolo emblemático de residencias de lujo cuyas celebridades adoran!
En el mismo espíritu, el entorno de la propiedad, ya sea que se ubique en el mar, en la montaña o de acuerdo con los paisajes que ofrece, contribuirá a un renombre lujoso y prestigioso. Además, los equipamientos e instalaciones que se ofrecen, como aire acondicionado, piscina, electrodomésticos (…) o el uso de marcas de prestigio también incrementarán su valor y aportarán un notable valor añadido.
EL LUJO ES RAREZA, CREATIVIDAD, ELEGANCIA
En última instancia, el lujo en bienes raíces se basa en muchos y variables factores que influyen directamente en el potencial de una propiedad. Sin embargo, siempre es cierto que el valor de una propiedad de lujo se establece en primer lugar en la rareza que ofrece: “Lujo es rareza, creatividad, elegancia”. Corresponde pues al cliente establecer su propia definición de prestigio, partiendo de la idea de que tiene una propiedad de ensueño, que luego se inspira en el lujo del pensamiento. Como ya dijimos, son muchos los factores que intervienen en la correcta selección y adquisición de una propiedad de alta gama. En Select Riviera Maya Real Estate contamos con un importante portafolio de opciones que, sin duda, serán de tu interés por el cuidado en los detalles y todas las prestaciones que ofrecen para quienes buscan no solamente asegurar su patrimonio, sino también el lujo y la comodidad.